Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Breuschwickersheim

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER IMMOBILIER vous propose à la vente, cette agréable maison familiale de 95,64 m2 (102,49m2 au sol) située dans un lotissement calme de Breuschwickersheim, elle saura vous séduire par son environnement paisible et ses espaces fonctionnels, idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle de 5,80 ares, elle offre un cadre de vie convivial avec jardin et piscine hors-sol, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un kachelhofe apportant chaleur et convivialité Un accès direct à une terrasse exposée plein Sud Un WC À l'étage : 3 chambres Une salle de bains avec WC Au sous-sol : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs Une salle d'eau avec WC Un garage Les + du bien : Lotissement calme Terrasse exposée Sud Jardin avec piscine hors-sol Possibilité 4 chambres Garage et sous-sol Kachelhofe dans la pièce de vie Confort : Chauffage électrique Double espace sanitaire (salle de bains + salle d'eau) Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille (écoles et crèche à proximité) recherchant tranquillité tout en restant proche de Strasbourg et des axes autoroutiers. Contactez dès maintenant, NUSS Sandra au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées]] Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).