Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

Au coeur de Villenave-d'Ornon, dans le quartier recherché de Chambéry, cette maison de plain pied individuelle, de 96 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte en cuisine américaine. Un couloir dessert trois chambres de même superficie, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant de 23 m² complète l'ensemble. Atout supplémentaire : le garage est déjà isolé et peut être facilement transformé en surface habitable, permettant ainsi d'augmenter la superficie de la maison selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale). Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, offre un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, modernisation des espaces, ouverture des volumes). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 585 m², idéal pour profiter des extérieurs, aménager un jardin paysager ou créer un espace de vie supplémentaire. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et transports en commun. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec l'école élémentaire Jules Ferry ainsi que la maternelle du même groupe à seulement deux minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché. Nous restons à votre entière disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).