Maison neuve 4 pièces 96 m² à vendre à Sommervieu

Maison neuve 4 pièces environ 96 m² avec jardin Sommervieu (14400) Située dans un lotissement neuf à Sommervieu, cette maison neuve d'environ 96 m² offre un cadre de vie agréable, entre Bayeux (5 min, avec toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs, culture ) et la mer (10 min). Sommervieu possède une petite épicerie / restaurant avec dépôt de pain boulangerie. Description du bien : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une belle pièce de vie lumineuse , avec espace cuisine à aménager à votre goût, WC, garage . - Jardin clos d'environ 200 m2 - Deux places de parking privatives - Espace terrasse avec éclairage A L'ÉTAGE : - Trois chambres, dont deux avec espace pour dressing. - Salle de bains avec douche et baignoire. un wc. LES EQUIPEMENTS : - Chauffage / Climatiseur par pompe à chaleur - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude, - Volets roulants électriques connectés, pilotable avec application mobile. - Commune fibrée EGALEMENT DISPONIBLE DANS CE LOTISSEMENT UNE MAISON PLAIN PIED AUX MEMES TARIFS MAISON BASSE CONSOMMATION (DPE : A) - DPE réalisé le 26/03/2025 - Consommation énergie primaire : 59kWh/m²/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 510 € et 710 € (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Merci de prendre contact uniquement par mail via le site de publication. Surface : 96 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).