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Bien immobilier de rendement 4 pièces 96 m² à vendre à Nîmes

bien'ici
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Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€1,979

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
4
Surface
96 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

Maison + Local Commercial à vendre Secteur Carémeau (Nîmes) Idéal Investisseur Rentabilité nette de 8 % ! Opportunité rare : maison + local commercial vendus loués (avec possibilité de location ou changement de destination en habitation). Maison T4 vendu loué 96 m² avec terrasse - jardin privatif et place de stationnement Construite en 2012 Normes RT 2012 / NG C 15-100 Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant Local commercial indépendant vendu loué 60 m² Situé au rez-de-chaussée Changement de destination possible en habitation (sous réserve d'autorisations) Quartier Carémeau Emplacement recherché Rentabilité locative estimée à 8 % avec la location des deux lots : excellent potentiel de revenus et valorisation à long terme. Une configuration idéale pour un projet d'investissement sécurisé et rentable. Bien proposé par Sabrina BERRACHED EI, agent commercial (RSAC 980309561)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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