Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Écuras

Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal en résidence secondaire Située au coeur du village de vacances “Le Chat”, sur la commune d'Écuras, cette maison de plain?pied offre une organisation intérieure optimisée et des prestations adaptées à une occupation saisonnière ou à l'année. L'entrée dessert un WC indépendant, puis mène vers une cuisine aménagée et équipée ??, ouverte sur l'espace de vie. Le séjour bénéficie d'une cheminée avec insert ?, apportant un confort thermique appréciable et une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes de plain?pied, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée ?, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un WC et d'un sèche?serviette. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace technique supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos ? assure un environnement sécurisé et facile d'entretien, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à des séjours réguliers. ? Un environnement recherché pour les séjours au vert Le village de vacances “Le Chat” bénéficie d'un cadre naturel privilégié, apprécié pour son calme et ses infrastructures de loisirs. À proximité immédiate, les Lacs de Haute?Charente, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables ? et les activités de plein air offrent un large choix d'occupations pour les séjours en famille ou entre amis. Les communes voisines, telles que Montbron, Rochechouart ou Piégut Pluviers, proposent commerces, marchés locaux et services de proximité, tout en conservant l'authenticité du territoire charentais ou du Périgord Vert. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 492 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d