Description
A vendre, un terrain d'exception de 377m², idéalement situé à Cancale, charmante cité maritime de la côte d'Emeraude, connue pour ses huîtres et son patrimoine maritime préservé.
Ce terrain, véritable joyau en bord de mer, se situe dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Vous serez séduits par la vue imprenable sur la mer, les embruns marins et le ballet incessant des bateaux.
Sa situation géographique est un atout majeur. En effet, Cancale se trouve à quelques encablures de Saint-Malo, ville corsaire au riche patrimoine historique et culturel. Vous pourrez ainsi profiter de ses remparts, de ses plages et de ses nombreux événements tout au long de l'année.
Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie de qualité, à proximité de villes dynamiques et attractives. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Cancale et de la côte d'Emeraude. Avis aux amateurs de belles demeures, une propriété exceptionnelle vient de faire son apparition sur le marché immobilier. Il s'agit d'une maison de type étage, d'une surface de 96m², offrant un confort de vie inégalé.
La maison est structurée en deux niveaux distincts, ce qui permet une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces de repos. L'étage supérieur est dédié à la détente avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Le rez-de-chaussée, quant à lui, est composé d'une pièce de vie généreuse, qui peut être aménagée selon vos envies. Que vous souhaitiez un espace ouvert pour des moments conviviaux, ou des espaces plus intimistes, tout est possible.
L'un des atouts majeurs de cette maison est sans nul doute sa toiture en ardoises. Outre son esthétisme indéniable, ce type de toiture est reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries.
En somme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois confort, espace et qualité des matériaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d'un bien d'exception.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (183000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14503 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
#66d
