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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Durmignat

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€39,000

Prix au m²

€406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Durmignat

Description

MAISON EN VIAGER OCCUPÉ À DURMIGNAT En exclusivité, maison en viager occupée à vie par un homme de 80 ans. Elle se situe Durmignat en région Auvergne-Rhône-Alpes, nichée dans la Combraille et située à environ 65 km de Clermont-Ferrand, offrant un cadre rural calme typique du centre de la France. Située en impasse, elle comprend au RDC une entrée, un séjour avec poêle à vois, une cuisine une chambre et une salle de bains. A l'étage vous y trouverez une chambre avec salle d'eau et WC et un bureau. Une grange en pierre et un apprenti complètent les prestations de ce bien. Chauffage PAC. Beau jardin de plus de 2500 m2. Valeur libre : 100 000 € Bouquet : 39 000 € (soit 30000 € hors honoraires d'agence) Rentes mensuelles : 293 € Taxe foncière : 623 € Un investissement accessible et serein, dans un environnement paisible, sans aléa locatif. Référence annonce : SH1070-63 Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025 #66d

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