Vente Maison de ville Pau (64) 4 pièces 89 m²
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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Pau
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€2,917
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison de style Île-de-France aux beaux volumes et au fort potentiel.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse également, de trois chambres confortables et d'une salle de bains.
Un garage en sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, comprenant buanderie et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Atout rare : un étage entièrement aménageable, avec escalier déjà existant, permettant de créer facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.
Maison saine, évolutive et idéalement située, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Ce bien vous est présenté par l'agence Libre Immo Pau n'hésitez pas à visiter notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] ou à nous téléphoner au 5 59 83 91 56
Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 332.8 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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