Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Sens

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,010

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Sens

Description

Pavillon mitoyen, 4 pièces de 97.1 m² sur un terrain de 300 m². Résidence du Clos des Charmes Atouts : balcon, terrasse, garage, jardin Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 15min à pied du centre-ville et à 5min en voiture du centre commercial d'Auchan. La maison est actuellement en location. Elle sera disponible en août 2026. Pas de travaux à prévoir pour la maison, ni au sein de la copropriété. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour de 31m² donnant sur une terrasse et son jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son espace de vie (10m²) et dotée d'un cellier attenant avec une arrivée d'eau et une évacuation (3m²). Des sanitaires indépendants avec un lave-mains (1.6m²). Un garage de 18m². Au 1er étage : une pièce palière desservant 3 chambres dont une chambre de 12m² avec un balcon-terrasse de 11m² et doté d'un placard avec des portes coulissantes, deux chambres de 12.8m² et 11m², un bureau de 7.6m² disposant également d'un placard avec des portes coulissantes. Une salle de bains incluant des sanitaires et des étagères de rangement. Mode de chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique changé en novembre 2022. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2 920 €. La présente annonce vise un lot dans une copropriété avec un montant des charges s'élevant à 47€ par mois. Taxe foncière de 1762€ en 2025. Photos à la demande, VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter directement via Leboncoin. JE REFUSE TOUR DÉMARCHARGE COMMERCIAL.

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