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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Noyen-sur-Sarthe

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€88,300

Prix au m²

€910

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Noyen-sur-Sarthe

Description

NOYEN-SUR-SARTHE - MAISON RÉCENTE EN VIAGER OCCUPÉ Découvrez cette charmante maison contemporaine, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, proposée en viager occupé. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et cadre de vie privilégié. A mi-chemin des grandes villes du département : Le Mans, Sablé et La Flèche, bien desservie par le réseau routier, la commune est située sur la ligne TER SNCF reliant Le Mans, Angers et Nantes. La ville propose ainsi tous les services d'une ville péri-urbaine : commerces et entreprises variées, écoles, médiathèque, garderie, équipements sportifs, port fluvial, résidence autonomie pour personnes âgées,... Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, avec cuisine aménagée et entièrement équipée 1 chambre de plain-pied 2 chambres supplémentaires à créer selon vos besoins ou projets Construction récente, aux normes actuelles Parcelle arborée de plus de 600 m², parfaitement entretenue et sans aucun vis-à-vis Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, un environnement naturel de qualité et une tranquillité très appréciable. Un investissement viager attractif, idéal pour préparer l'avenir en constituant un patrimoine immobilier dans une commune dynamique, disposant de commerces, écoles et transports. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme 72 ans Valeur du bien : 140 000 Euros Bouquet : 88 300 Euros Rente mensuelle : 0 Euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 570 euros et 2 160 euros / an Honoraires charge vendeur. : Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pays de Loire : Laurent IZAR

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