Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Belin-Béliet

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre située à Belin-Béliet, dans le secteur de Graou. Avec une surface habitable de 96.71 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour, exposé sud-est, offre un espace de vie agréable de 23 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est indépendante et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique. Le terrain de 589 m² est en bon état et ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité. Construite en 1930, elle conserve un charme d'antan avec ses fenêtres en bois simple vitrage et ses volets en bois. Située à seulement 1 km des commerces et à 15 minutes d'un accès en bus, cette maison bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêts tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des services médicaux. Le prix de vente est de 256 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2021 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1347 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)