Vente Maison individuelle Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 82 m²
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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Jean-de-Védas
Prix de vente
€388,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Saint-Jean-de-Védas
Description
Maison rénovée avec beaux extérieurs - Saint-Jean-de-Védas (quartier Saint-Jean le Sec - Mas de Magret)
Dans un quartier résidentiel et recherché de Saint-Jean de Védas, découvrez cette maison construite en 1960 et totalement rénovée récemment, offrant 97 m² de surface au sol, et de magnifiques espaces extérieurs.
✅ Les atouts intérieur
Deux suites parentales avec salle d'eau privative → confort et intimité.
Un grand espace polyvalent (bureau, atelier ou dressing) idéal pour télétravail, loisirs ou rangements.
Un séjour lumineux et une cuisine séparée.
Une rénovation récente qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
🌿 Les extérieurs (atout majeur !)
Un patio intime de près de 38 m².
Une terrasse bois de 30 m², parfaite pour recevoir.
Un jardin privatif pour profiter du plein air.
Une grande allée privée permettant de stationner plusieurs véhicules et des deux-roues en toute sécurité.
🔎 Informations utiles
Construction d'origine : 1960, entièrement rénovée récemment.
Copropriété horizontale de seulement 2 lots, syndic bénévole et gratuit, aucune charge.
Diagnostics à jour : pas de termites, DPE correct.
Situation idéale : quartier calme, proche Clinique Saint Jean, grands axes, tramway et transports en commun, commodités, à seulement quelques minutes de Montpellier.
💡 Pourquoi visiter ?
Les maisons rénovées offrant deux suites parentales, un grand espace bureau/atelier, un patio, une terrasse bois, un jardin privatif, un stationnement multiple et aucune charge de copropriété sont extrêmement rares à Saint-Jean-de-Védas.
C'est une opportunité unique pour une famille ou un couple recherchant confort moderne, espace et qualité de vie dans un environnement pratique et recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920890
Référence annonce : 340931207826
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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