Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Juéry

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Saint Juéry, dans un quartier pavillonnaire calme. D'une superficie de 97 m² habitables, cette maison de style années 70 comprend 4 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état général et dispose d'une cuisine nue, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252 m² et d'une dépendance de 21 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. La maison est idéalement située à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 3 minutes des écoles, notamment l'École Saint-Georges et l'École Marie Curie et le Collège saut de Sabot. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants et des parcs, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Pour votre stationnement, vous disposez de 2 places de parking extérieures. De plus, la maison est équipée de la climatisation et d'une connexion fibre possible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Albi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)