Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Chamond

Il y a des maisons qui ont une âme.. Celle-ci raconte une histoire unique. Depuis sa construction dans les années 80, elle n'a connu qu'une seule et même famille. C'est ici qu'une fratrie de trois enfants a grandi, joué et créé des souvenirs impérissables. Aujourd'hui, cette maison attend d'écrire son deuxième chapitre avec vous. Située dans un lotissement paisible (et rare : sans charges !), cette maison individuelle de 97 m² est bien plus qu'une simple construction : c'est un foyer "première main" entretenu avec un soin méticuleux. L'Héritage d'un passionné : Le Jardin, Dès l'extérieur, vous comprendrez que ce terrain de 700 m² est exceptionnel. Le père de famille, véritable passionné de botanique, a façonné cet espace pendant des décennies. Arbres matures, fleurs choisies, recoins ombragés.. Ce n'est pas juste un jardin, c'est un écrin de verdure vivant, prêt à accueillir vos barbecues d'été et les jeux de vos enfants. À l'intérieur : Volume et Modernité Si l'histoire est ancienne, le confort, lui, est bien actuel. L'espace de vie : Oubliez les pièces cloisonnées des années 80. Ici, vous profitez d'une pièce de vie spectaculaire de près de 50 m². Baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée, c'est le coeur battant de la maison. L'espace nuit (À l'étage) : C'est ici que la famille s'agrandit. Vous trouverez 3 chambres confortables (11 à 12 m²) et un bureau séparé (indispensable aujourd'hui pour le télétravail ou les devoirs). Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC complète ce niveau. Des prestations techniques irréprochables La maison a su évoluer avec son temps pour offrir un confort "clé en main" : - Climatisation réversible dans toutes les pièces (pour des étés au frais). - Menuiseries aluminium récentes et volets roulants électriques et thermiques. - Sous-sol complet (rangement/atelier) et stationnement facile devant la maison. - Saint-Chamond CHAVANNE (Secteur Résidentiel) : Le choix de la tranquillité stratégique Pourquoi choisir ce quartier ? Parce que vous êtes au calme absolu, sans être isolé. Située stratégiquement à l'entrée de Saint-Chamond, cette adresse vous offre une qualité de vie logistique imbattable : Proximité immédiate de l'A47 : Rejoignez Saint-Étienne ou Lyon rapidement pour le travail, sans traverser tout le centre-ville. Vie quotidienne : Écoles, commerces et transports sont à deux pas. Vous profitez des infrastructures d'une grande ville (Centre nautique, Arena, gare) tout en dormant au calme. Cadre de vie : Saint-Chamond est une ville qui se métamorphose, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc du Pilat pour vos week-ends nature. Une maison saine, aimée et prête à vivre. Les maisons avec un tel historique et un tel niveau d'entretien sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour venir ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Laurent Rodriguez -