Maison 4 pièces 97 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€343,700

Prix au m²

€3,543

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Tranche-sur-Mer

Description

À seulement 700 mètres de la plage, cette charmante maison de plain-pied en parfait état offre un cadre de vie privilégié, entre océan et nature. D'une superficie d'environ 97 m², elle se compose de trois chambres lumineuses, ainsi que d'une vaste pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial et baigné de lumière est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 435 m², agrémenté d'un jardin paisible, parfait pour la détente. À noter : certaines photos sont présentées en home staging afin de vous permettre de mieux vous projeter dans une version meublée de la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité du littoral. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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