Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Prin-Deyrançon

Maison 70's Chic - Moderne Vintage & Authenticité Prin-Deyrançon (79) - à quelques minutes de Niort et accès La Rochelle. Vous aimez le cachet, l'authenticité, les maisons qui ont une âme ? Cette maison de 1975 est faite pour vous. 🏡 97 m² d'élégance vintage Dès l'entrée, on retrouve l'esprit architectural des années 70 : volumes bien pensés, luminosité, matériaux authentiques. • Séjour lumineux avec cheminée • Deux grandes ouvertures sur terrasse plein Sud • Cuisine équipée indépendante • 2 chambres spacieuses (~13 m²) • Salle de bain mosaïque d'époque parfaitement conservée (véritable signature déco) • WC indépendant . Un charme rétro assumé... devenu aujourd'hui ultra tendance 💡 Le potentiel en plus Sous-sol isolé avec 3ème chambre. Espace prévus pour créer salle d'eau / WC. Accès indépendant possible. Atelier 25m2 Idéal studio, télétravail, espace ado ou investissement. 🌿 Un terrain rare 1 420 m² arborés, intimité, calme, espace pour jardin, potager ou piscine. 🔥 Confort modernisé La maison a été améliorée pour un confort actuel : ✔ Menuiseries PVC double vitrage (2022) ✔ Pompe à chaleur ✔ Panneaux solaires ✔ Ballon thermodynamique (2023) 👉 Base saine, structure solide, aucun gros travaux. ⚠️ Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme (prévoir mise aux normes - déjà intégré dans le prix). 💎 Une maison avec du style, pas un pavillon standardisé. Parfaite pour primo-accédants ou amateurs d'architecture vintage souhaitant personnaliser à leur image. La toiture sera démoussé et nettoyé pour la vente. 📞 Contact pour visite - bien rare sur le secteur.