Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Loire-sur-Rhône

Maison à fort potentiel et terrain constructible Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ou tout simplement d'une maison familiale à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cette belle bâtisse qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour-salon avec balcon, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres avec placards. Elle dispose également de 2 niveaux inférieurs qui propose un garage, une chambre, un espace atelier/chaufferie, un sous-sol, et une cave. Ces 2 niveaux d'environ 90m² chacun offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour la création de logement supplémentaire ! Le plus ? Cette propriété dispose d'un terrain constructible de 800m², en zone UA, composé d'un garage indépendant en fond de parcelle. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Référence annonce : 69560-22 Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,58% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 302 005 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).