Vente Maison individuelle Montereau (45) 4 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Montereau
Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€1,845
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Montereau
Description
Maison familiale avec grand terrain et dépendances - A Montereau
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, d'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 28 m², équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine ouverte aménagée de 7,5 m² complète cet espace de vie.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant être facilement fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing.
À l'extérieur :
Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 2 996 m², offrant un cadre naturel agréable.
Une terrasse sur l'avant et une sur l'arrière permet de profiter pleinement des extérieurs.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Garage attenant de 23 m²
Appentis
Chalet / abri de jardin
Puits
Prestations :
Chauffage électrique et poêle à granulés
Double vitrage
Assainissement individuel (non conforme)
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel, tout en restant proche des commodités.
À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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