Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Thoiry

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€5,052

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Thoiry

Description

Réf. 1957MR : EN EXCLUSIVITÉ, à Thoiry, à quelques minutes du centre, dans un endroit calme, vous serez charmé par cette maison individuelle de 97 m² de surface habitable, construite en 1974 sur 2 niveaux sur une parcelle d'environ 633 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec accès terrasse et jardin, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, 3 chambres à coucher dont deux avec accès balcon et une salle d'eau/WC. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Un garage, un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement complètent ce magnifique bien. Ce bien est équipé de trois systèmes de climatisation réversible. La menuiserie a été intégralement changée en 2009. Opportunité à saisir ! Contact : +41 76 615 66 13 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 871 € et 3 885 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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