Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Gignac

AGENCES IMMOBILIERES S'ABSTENIR Gignac, à 25 mn de Béziers et Montpellier. Vous trouverez cette jolie villa avec piscine, 4 pièces de plain-pied 97m² + 18,50m² soit 115m2 sur un terrain de 360 m2 à l'abri des regards dans un endroit calme et serein. jardinets autour de la maison Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied, laquelle répondra à toutes vos attentes. Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée toujours fonctionnelle avec répartiteur chaleur, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf matériau et matériels haut de gamme, WC suspendus indépendant, une buanderie ainsi qu'une véranda 18,50m2 donnant sur le jardin avec piscine. Cette maison exposition Est/Ouest bénéficie de nombreux avantages et équipements : Climatisation gainable (dans toutes les pièces), chauffe-eau thermodynamique eau chaude, Panneaux photovoltaïques (14) 6 côté Est et 8 côté Ouest, rachat surplus production par EDF Gignac. 2 garages de 16.50m² et 18.50 m² avec mezzanine 3 places de parking, dont une sous pergola en fer forgé tous les volets roulants sont du côté piscine, Alarme Vérisure avec caméras, Portail automatique donnant accès sur le coté piscine. Isolation des combles complète changement boisseau de la cheminée. Beaucoup de travaux ont été réalisés pour donner plus de confort à cette jolie villa de 2018 à 2025. Remise en état de la piscine septembre 2025 Côté résidentiel de Gignac, calme et verdoyant. Toutes les commodités à proximité, gare routière, zone commerces, grandes surfaces, écoles, lycée, à 800 m Pôle Santé, médecins toutes spécialités, laboratoires, radiologies, etc.... A75 directions Béziers, Clermont-Ferrand, Montpellier, Espagne. Pour toutes infos complémentaires, veuillez me laisser un message via le site. Possible négociation si interessés