Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Bibost

🏡 69690 - BIBOST - MAISON 97 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE 50 M² - CLIMATISATION - CUISINE NEUVE - EXPOSITION SUD - CAVE - CALME ✅ SITUATION EffiCity et Bertrand Coquard vous présentent cette maison située à Bibost, dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ. Bibost séduit par son cadre VERDOYANT, son ESPRIT VILLAGE et sa qualité de vie, tout en restant proche des axes permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins de vie. L'ARBRESLE : 10 min SAINT-FOY-L'ARGENTIÈRE : 15 min MARCY-L'ÉTOILE : 20 min VAUGNERAY : 20 min PORTES DE LYON : 25 min ✅ DESCRIPTION L'originalité de cette maison réside dans sa CONFIGURATION INVERSÉE, pensée pour optimiser les espaces de vie et la luminosité. Dès votre arrivée, vous accédez au niveau nuit avec des espaces confortables et bien répartis. Vous y retrouverez 2 GRANDES CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et des TOILETTES SÉPARÉES. Ce niveau dessert également le GARAGE et un BUREAU CLIMATISÉ, apportant un vrai confort au quotidien. En descendant, la maison s'ouvre sur un ESPACE DE VIE DE 30 M², lumineux et convivial. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT NEUVE DE GRANDE MARQUE, mais aussi une CHAMBRE PARENTALE de 17m² avec DRESSING et SALLE D'EAU. Cet espace se prolonge naturellement sur une TERRASSE DE 50 M² EXPOSÉE PLEIN SUD, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison bénéficie d'un CONFORT OPTIMAL grâce à un POÊL A BOIS et à une CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCES. ✅ EXTÉRIEUR Le terrain de 204 M², facile d'entretien, complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable sans contrainte. ✅ CONFORT & ÉQUIPEMENTS CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCES POÊL A BOIS CUISINE NEUVE DE GRANDE MARQUE MAISON RÉCENTE (APRÈS 2006) ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE EN TRÈS BON ÉTAT AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ✅ ATOUTS MAISON CLÉ EN MAIN CONFIGURATION INVERSÉE FONCTIONNELLE TERRASSE 50 M² EXPOSÉE SUD CLIMATISATION GÉNÉRALISÉE (2022) CUISINE HAUT DE GAMME NEUVE ARROSAGE AUTOMATIQUE ENVIRONNEMENT CALME Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par mail à [email protected]