Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Hilaire-du-Rosier

🏡 Exclusivité Samuel Allouche - BSK Immobilier Située dans un environnement privilégié, au calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 800 m². ✨ Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 45 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. 🛏️ Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit, bien séparé, propose : 3 chambres, dont 2 avec placards Une salle de bain agréable Une organisation idéale pour toute la famille 🔥 Confort et prestations Chauffage au sol par chaudière fioul avec thermostat Baie vitrée aluminium et fenêtres PVC Système de sécurité complet : 4 caméras + alarme Cellier avec chauffe-eau 200 L Tout-à-l'égout 🌳 Extérieurs soignés et fonctionnels Profitez d'un terrain plat de 800 m², parfaitement aménagé : Terrasse couverte conviviale Grand espace extérieur facile d'entretien Garage toute hauteur avec buanderie Carport et nombreux stationnements ✅ 2 entrées distinctes avec portails électriques, offrant un vrai confort et de nombreuses possibilités 📌 Informations complémentaires Taxe foncière : 1 500 € Alarme : 45 €/mois Combles avec charpente fermette 💥 Maison de plain-pied, récente, fonctionnelle et clé en main - un bien rare en exclusivité sur le secteur ! 📞 Contact : Samuel Allouche - BSK Immobilier