Maison 4 pièces 97 m² à louer à Orvault

EXCLUSIVITÉ A ORVAULT PONT DU CENS - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : à ORVAULT (44700), venez découvrir cette maison récente de 2019 de 97 m² sur une parcelle de 370 m². Vous découvrirez une entrée desservant d'un coté un WC indépendant, une salle de douche avec meuble vasque ainsi qu'une chambre et de l'autre, une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour avec placard est très chaleureux avec son accès direct à la terrasse. A l'arrière de la maison, un jardinet en hauteur avec une dépendance (cellier) est à votre disposition. La cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction vous permettra de préparer de bons petits plats tout en profitant de vos convives. Un dégagement avec la PAC vient terminer ce niveau. Poursuivons à l'étage avec deux chambres de taille confortable et une seconde salle de douche avec WC et meuble vasque. Les plus : emplacement calme et arboré, maison récente avec chauffage au sol, deux places de parking, terrasse. Modalités : disponible à compter du 18/05/2026. Loyer mensuel de 1 105 € CC (dont 50 € de charges pour la TOM et l'entretien du chemin). Le dépôt de garantie demandé est de 1 055 €. Honoraires à charge locataire de 776 € (dont état des lieux). Soumise à dispositif Loi Pinel avec plafond de ressources. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2019 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an