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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Sainte-Colombe

leboncoin il y a 15 h

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,948

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Colombe

Description

Venez découvrir cette agréable maison édifiée sur une cave voûtée et répartie sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une cour intimiste. Des Wc complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit avec une chambre donnant sur un coin d'eau avec WC et une salle d'eau. Nombreux placards de rangement. Le dernier niveau propose un vaste plateau d'environ 35 m2 à aménager selon vos envies : possibilités de créer deux chambres, d'en faire un espace de télétravail ou une salle de jeu. Une cave spacieuce offrant un bel espace de stockage vient compléter ce bien. Une maison pleine de potentiel, à valoriser avec quelques travaux de rafraîchissement. Au coeur de Sainte Colombe, à deux pas de la passerelle piètonne et à 13 minutes à pied de la Gare de Vienne. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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