Vente Maison plain-pied Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 84 m²
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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Argenton-sur-Creuse
Prix de vente
€154,000
Prix au m²
€1,588
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre
Ville
Argenton-sur-Creuse
Description
Proche de la charmante commune de Argenton‑sur‑Creuse, cette maison de plain-pied de 97m² est située à Mosnay (36), construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre verdoyant au calme.
🏡 Caractéristiques de la maison:
• Surface habitable : environ 100 m².
• 3 chambres, un salon indépendant, une cuisine américaine équipée — l'agencement est fonctionnel et convivial.
• Chauffage électrique, complété par un insert à bois avec répartiteurs de chaleur pour d'avantage de confort et une ambiance chaleureuse en hiver.
• Une buanderie équipée, avec système d'adoucisseur (Culligan) et un osmoseur pour l'eau de la cuisine, un vrai plus pour le confort quotidien.
• En annexes : garage attenant + cabanon / abri de jardin, pratique pour le rangement ou bricolage.
terrasse couverte de 42m².
• Terrain plat et clos de 961 m², suffisamment spacieux pour un jardin, des aménagements extérieurs, ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur.
• Maison en très bon état — bien entretenue depuis sa construction en 2002.
🌿 Un cadre de vie privilégié
La maison se trouve dans un secteur à la croisée de la nature et de la vie de village : à deux pas de la rivière Creuse et au coeur de la vallée de la Creuse, région connue pour ses paysages verdoyants, ses promenades, et la douceur de vivre.
La commune d'Argenton-sur-Creuse ou ses environs proches bénéficie d'un cadre accueillant : rivière, patrimoine, villages pittoresques... souvent décrite comme la 'Venise du Berry' pour son charme fluvial.
À proximité, le chef-lieu du département, Châteauroux, offre un accès aux commodités, services, activités culturelles ou commercialisation.
De plus, l'environnement local calme, verdoyant, typique du Berry / Centre-Val de Loire séduit ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès raisonnable aux villes.
✨ Pourquoi cette maison a tout pour plaire
• Son plain-pied, pratique pour la vie de tous les jours (mobilité, confort, simplicité).
• Un terrain de près de 1000 m² : idéal pour jardiner, se détendre, ou agrandir.
• Le confort moderne (chauffage électrique + insert bois, cuisine équipée, adoucisseur/eau de qualité).
• La proximité de la nature et d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant à une distance raisonnable des services et commodités.
**Chers confrères, je reste ouvert au partage**
Surface : 97 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100.6 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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