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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Savinien

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,753

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Savinien

Description

Maison ancienne en pierre à Saint-Savinien (17350) Maison ancienne en pierre offrant un cadre agréable et calme, à proximité du centre de Saint-Savinien et des écoles. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et deux WC indépendants. L'intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le terrain de 237 m² comprend une terrasse de 49 m², un jardin exposé ouest, ainsi qu'un garage, une dépendance attenante et un grenier aménageable. Chauffage individuel bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'aménagement. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble ! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 972 € et 2 668 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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