Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Ambarès-et-Lagrave

Maison 4 pièces avec extérieur et stationnements privés, nous vous proposons cette agréable maison de 4 pièces, idéalement agencée et offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux de 26 m2 environ, ouvert sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie accompagné d'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 300 m2, optimisé et facile d'entretien, complété par deux places de stationnement privées. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Un local de rangement d'environ 4 m2 vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation, assurant une atmosphère agréable en toute saison. Enfin, le bien est bien desservi par les transports en commun, un atout non négligeable au quotidien. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Prix 320 000 euros FAI Soit 10 000 euros à la charges des acquéreurs. Pour plus d'information contacter Sandra au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d