Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Châtonnay

Maison 97 m² avec sous-sol, terrain de 915 m² vue dégagée et garages Située dans un environnement calme, cette maison offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (sous-sol) : Un garage, Une buanderie, Une chambre, idéale pour un espace indépendant, bureau ou chambre d'appoint. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'extérieur : Un terrain de 915 m², Une terrasse de 25 m², avec espace couvert sous la terrasse, Un garage non attenant de 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : Chauffage : électrique et bois, Assainissement : fosse septique (non conforme). Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d'aménagement. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Consommation conventionnelle : 407 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Consommation conventionnelle : 240 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) estimation des coûts annuels : entre 2 110 euros et 2 890 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2538E3876647L Prix de vente : 229 000 euros Honoraires à charge vendeur Prix de vente : 215 000 euros Honoraires à charge vendeur Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d