Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Valence

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,577

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située à VALENCE, dans le quartier du petit charran, jolie maison des années 50 d'environ 97 m2 habitables édifiée sur 526 m2 de terrain entièrement clos. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie exposée EST / OUEST avec une cuisine meublée donnant sur une agréable véranda, chaufferie attenante. Ce même niveau propose des WC indépendants et un dressing. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC avec lave-mains et nombreux rangements. Un garage et un atelier accompagnent ce bien. Cette maison est idéalement située proche des commodités, dans un quartier calme. Chauffage individuel au gaz. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202499 Estimation des coûts entre 1840 EUR et 2540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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