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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Lucé

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€241,500

Prix au m²

€2,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Lucé

Description

Maison à Lucé 98 m2 plus grenier à rénover A Lucé, Romuald JAULNEAU [Coordonnées masquées] vous propose une propriété comprenant une maison principale de 98 m² hab. à rénover plus un grenier aménageable de 40 m² et une autre maison indépendante de 56 m² à reprendre complétement, plus son grenier et avec une bonne toiture. La maison principale comprend au rez de chaussée 2 Chambres, un séjour de 30 m², une cuisine, une salle de bains de 10 m², wc et à l'étage une chambre de 18 m² plus le grenier à aménager avec une dalle béton. Présence d'une cave, d'un abri de jardin et d'un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 762 m². Photos de la deuxième maison à reprendre sur demande. Intéressant pour un investisseur PRIX : 241 500 euros euros Honoraires d'Agence inclus charge acquéreur. Mandat ref : 425878 Consommation énergétique : G 460 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 972 euros et 4 22 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Référence annonce : 425878RJA Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 972 € et 4 022 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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