Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Istres

ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja vous propose, dans un secteur calme et recherché, cette belle maison T4 de 98 m² saura séduire les jeunes familles en quête de confort, de lumière et d'espace. Implantée sur un terrain arboré de 153 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial regroupe un salon-séjour chaleureux et une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'étage dessert trois chambres de belle superficie (11 m², 11,5 m² et 11,5 m²) et une salle d'eau. La maison dispose également de deux WC séparés, un à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage, et fibre optique assurent modernité et bien-être. Le jardin, véritable atout du bien, est un petit havre de paix : arboré, intime et sans vis-à-vis, il invite à la détente et aux repas d'été en toute tranquillité. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter du jardin toute l'année, même lorsque les températures se rafraîchissent. Enfin, le grand garage de 28 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : stationnement, atelier, salle de jeux, espace de stockage ou même bureau selon vos besoins. Proche des écoles et lycées, cette maison est idéale pour un jeune couple avec enfants souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, pratique et évolutif. Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées. Prix : 289000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jany MULLER EI, agent commercial (RSAC 919366658) Surface Loi Carrez : 98