Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Vidauban

A VENDRE ! VIDAUBAN : Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 100 m², située dans un secteur résidentiel très recherché de Vidauban, sur un magnifique terrain en restanques de 2 775 m² offrant calme, intimité et vue dégagée . Description du bien : Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 55 m² comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 40 m², en partie couverte, vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature environnante. Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les atouts majeurs : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours . - Une immense terrasse de plus de 40 m², en partie couverte, pour des moments de détente tout au long de l'année. - Un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre et des commodités. - Un grand garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le rangement. - Une vue panoramique qui vous séduira dès les premiers instants . Côté confort : - Construction traditionnelle en parpaing - Double vitrage - Climatisation réversible - Vide sanitaire - Fosse septique - Conduit existant pour poêle ou cheminée Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Si vous recherchez le calme, l'espace, la lumière et une belle vue, ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Vidauban ! À visiter sans tarder , un bien à fort potentiel et au charme indéniable. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).