Maison 4 pièces 98 m² à louer à Colomiers

Maison T4 de 100m² - Colomiers (Hypercentre) - Le cabinet SITEA vous présente en exclusivité à la location cette belle maison entièrement rénovée à 5 min du centre-ville à pied. Au RDC ce bien est composé d'un grand salon d'environ 40m² ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10m² supplémentaire. Une véranda chauffée et climatisée accessible du salon et de la cuisine vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire d'environ 20m². Vous disposerez également d'un WC, d'un cellier/buanderie de 12m² ainsi qu'un garage avec porte basculante automatique de 25m². A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards de rangements , une salle d'eau avec double vasque et un WC supplémentaire. En complément, le logement est équipé de volets roulants électriques, d'un cumulus, d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés. En parallèle, l'isolation par l'extérieur du logement vient d'être réalisé. A l'extérieur vous retrouverez un jardin accessible du garage et de la véranda. A proximité des commerces du centre-ville de Colomiers et transports en commun, Ecole « The International School of Toulouse » : 7min en voiture, 19min par bus et 12min par voie cyclable. Assurance GLI : Conditions de ressources exigées : CDI avec revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 1370 € C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 20€ Dépôt de garantie : 1350€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 491.20€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 294.72€ TTC A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 785,92 euros ( soit 8,02 euros/m² ) dont 294,72 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)