Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Grandchamps-des-Fontaines

À seulement quelques minutes du bourg, au calme de son impasse, cette maison contemporaine sans vis à vis de 2017 d'environ 98 m² sur un terrain de 453 m2, est idéale pour accueillir toute votre famille. Située à proximité des commerces (300 m Intermarché), à 200m de l'arrêt bus scolaire Lot Cormier Bocage et à 750m de l'arrêt Bellevue Aléop. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale orientée sud, avec cuisine Ixina ouverte équipée . Le chauffage au sol agrémentera votre quotidien. Un accès au garage attenant (18.29m2) et un wc complète ce niveau. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier aménagé d'une penderie et d'un placard. À l'étage, le palier dessert: 3 chambres (11.80 m2, 11.70 m2, 11.20m2) dont 2 orientées sud avec placards intégrés et radiateur à eau chaude. 1 salle de bain (7.10m2) équipée d'un placard avec rangement intégré, une baignoire d'angle, une douche, un meuble double vasque et de son radiateur mixte soufflant de 2023. 1 wc séparé. 1 Buanderie (6.40m2) avec 2 placards équipés de rangements et un radiateur eau chaude. À l'extérieur, un jardin clos avec son portillon où vous pourrez profiter de la terrasse en composite de 21m2, équipée d'un store quasi intégrale, exposée Sud. Vous pourrez déguster chaque année des cerises, poires, figues, prunes grâce aux arbres fruitiers mais également vos légumes avec le potager délimité qui agrémentent le terrain. Un cabanon de 9m2 avec une terrasse couverte complète ce petit coin de verdure. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Un nettoyage et traitement de la façade est en cours. DPE fait au 13/11/2025. Chaudière Gaz à condensation. Chauffe eau Thermodynamique 250L Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. 1 système d'alarmes présent pour la protection. De particulier à particulier Notaire et frais de notaire à prévoir par l'acquéreur.