Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Guérande

Idéalement situé à Guérande à 9km des Plages et de la Gare de La Baule. Dans un endroit très calme avec beaucoup de charme. A10 min des plages et 50 min de Nantes et Vannes. Belle Maison d'une surface de 112m² dont 98m² (loi carrez) avec terrain arboré de 540 m² et sa piscine. Elle comprend, au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur lumineux un salon/séjour avec un accès sur une grande terrasse. Un poêle à bois dans la pièce de vie. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un wc séparés, - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques + grand rangement, - Une buanderie avec accès sur le jardin. A l'étage une mezzanine dessert l'espace nuit : - 3 chambres avec de grands rangements.(pas de toilettes à l'étage). A l'extérieur, vous bénéficierez : - D'une grande terrasse en bois exotique (ipé) de 65m² avec une belle piscine (4mx7m), - D'un local technique, - Un espace salon très agréable et cocooning. - 4 places de Parking devant la maison. (pas de garage). - Cette maison fait 98m2 et 112 m2 au sol).Possibilité de rajouter 30m2 au sol pour agrandissement.