Terrain + maison 4 pièces 98 m² à vendre à Auray

Dans le cadre enchanteur de la ville d'Auray, un terrain exceptionnel de 411m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison. Ce terrain, niché dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à construire. Il offre une orientation optimale pour profiter au maximum de la lumière du jour. De plus, la topographie du terrain est plate, ce qui facilite grandement la construction. Le charme d'Auray n'est plus à prouver. Cette ville historique, avec son port de plaisance et ses ruelles pittoresques, offre un cadre de vie unique. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée aux alentours et la proximité de la mer. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de devenir propriétaire à Auray. Cette maison contemporaine totalisant 98m2 habitables de plain-pied vous propose 3 chambres et une pièce de vie de 45m2 parfaitement exposée. L'organisation de cette maison vous permet de séparer 2 espaces de nuit, avec 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Elle répondra aux dernières normes environnementales RE2020 et disposera d'une domotique récente et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (205110 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14555 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MLEF-26-02-02-61