Maison 4 pièces 98 m² à vendre à La Guérinière

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€374,000

Prix au m²

€3,816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Guérinière

Description

Située à La Guérinière, sur l'île de Noirmoutier à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et son exposition plein sud en font un bien facile à vivre et à valoriser. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 300 m², la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 51 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments de partage. 🔵 Rez-de-chaussée : ▪️Une chambre (vie de plain-pied possible) ▪️Une salle d'eau avec douche ▪️Un WC indépendant ▪️Un cellier ▪️Une buanderie 🔵 A l'étage : ▪️Deux chambres ▪️Un WC indépendant 🔵 Extérieur : ▪️Jardin clos avec terrasse exposée plein sud ▪️Un garage ▪️Deux places de stationnement privatives 🔵 Confort & équipements : ▪️Cuisine aménagée et équipée ▪️Poêle à granulés ▪️Radiateurs électriques ▪️DPE C 🔺 À noter: Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, la maison bénéficie d'une bonne isolation. 🌟 Les + : ▪️300 m de la plage ▪️Impasse calme ▪️Maison récente (2016) ▪️ 3 chambres ▪️ Exposition plein sud ▪️Terrain entièrement clôturé

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