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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Callian

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Prix de vente
€595,000
Prix au m²
€5,950

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Callian

Description

EXCLUSIVITÉ CALIXTE Immobilier Callian - Commerces accessibles à pied et très facile d'accès, cette maison individuelle de 100 m2 habitables environ s'élève sur un beau terrain plat et clôturé de 2500 m2 environ. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, un cellier/buanderie avec un accès direct au garage, une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres en suites. Cette jolie maison a été entièrement rénovée ( toiture, isolation extérieure, électricité, plomberie, décoration). Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les équipements de la maison: - Piscine 10X4,5m - Garage de 23m2 environ - Carport de 20m2 sous garantie décennale - Borne de recharge électrique - Climatisation réversible - Portail automatique Exposition SUD sans aucun vis-à-vis - Accès autoroute 15mn - Possibilité de créer une troisième chambre. Taxe foncière : 1763 € Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Severine DUPONT-SEGAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 382 960 RCP ACI 16909 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901 € et 1 221 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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