Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Mions

MAISON EN EXCLUSIVITE - Sous offre par notre agence: A vendre en exclusivité charmante maison, idéalement située au Hameau de Mions, dans un secteur calme et recherché, proche du centre, des commodités et des axes routiers. Cette maison mitoyenne d'un côté, de 85,66 m²(109,28 m² utile) est implantée sur une belle parcelle arborée, parfaitement entretenue de 420 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée: -D'une grande pièce de vie lumineuse, traversante et ouverte sur une cuisine équipée tout confort avec accès à une superbe terrasse avec jacuzzi couvert. -D'un wc séparé. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie également d'un garage aménagé en bureau avec douche, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Prévoir quelques travaux d'embellissement. Maison avec climatisation réversible dans toutes les pièces à voir absolument!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Géraldine CLAISSE immatriculé au RSAC de LYON, sous le numéro 883817454. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.