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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Orée d'Anjou

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Prix de vente
€312,000
Prix au m²
€3,184
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
98 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Orée d'Anjou

Description

Charme et modernité, clés en main ! À seulement 7 minutes de la gare d'Oudon et à proximité du bourg, cette maison de 98 m² parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offre des espaces soignés et optimisés. Intérieur - Pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine récente aménagée et équipée. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. - Lingerie fonctionnelle. Extérieur - Parcelle de 600 m² environ offrant une vue dégagée et de belles possibilités d'aménagement extérieur. - Garage 22 m² Cette maison fonctionnelle et chaleureuse représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Mr Lenny Lemesle - Agence VVMIMMO Votre conseiller VVMIMMO : Lenny Lemesle - Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 € et 754 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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