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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Axat

Efficity il y a 2 sem

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,582

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Axat

Description

AXAT - Maison 98 m² - 3 chambres - Toiture neuve 2024 - Jardin arboré - Garage - 155 000 € Et si votre prochain projet prenait vie dans un environnement calme, entouré de nature ? Située à Axat, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour se ressourcer au quotidien. Implantée sur un terrain arboré et clôturé, elle dégage un véritable charme avec ses espaces extérieurs verdoyants. Le terrain en pente est à prendre en compte, mais permet néanmoins de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. 👉 Agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante (11 m²) Salle à manger (18 m²) Salon (9,50 m²) 1 chambre (9,57 m²) WC indépendant À l'étage : 2 chambres (9,50 m² et 17,70 m²) Salle de bain (5,95 m²) WC indépendant Dressing / placard (4,26 m²) 👉 Les + qui font la différence : Toiture entièrement refaite en 2024 (isolation laine minérale + tuiles galéanes) Chauffages électriques à inertie récents Menuiseries PVC double vitrage Garage (10,75 m²) 2 caves (30 m² et 10 m²) 👉 Environnement : À proximité : piscine municipale, centre médical, activités de pleine nature et sports d'eau vive. La commune est desservie par le Train Rouge du Pays Cathare et du Fenouillèdes. ✨ Une maison où l'on imagine facilement se projeter, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter d'une résidence secondaire au vert. ⚠️ Les biens avec toiture récente et prestations déjà rénovées sont rares sur le secteur d'Axat. 👉 Informations complémentaires : Taxe foncière : 950 € Eau : env. 250 €/an Électricité : env. 150 à 200 €/mois 💰 Prix : 155 000 €

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