Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Lusanger

Située dans un lotissement proche des écoles et des commerces, dans une agréable petite commune, à seulement 5 minutes de Derval, 15 minutes de Châteaubriant, entre Rennes et Nantes, Cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied de 98 m2 habitables offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (50m²) et une véranda (20m²), offrant un espace convivial et chaleureux, de trois chambres avec penderie, d'une salle de bain ainsi que de 1 WC indépendant. Accessible depuis la cuisine, un garage de 24 m² avec un espace de rangement en plus au-dessus, complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 906 m2 avec son braséro et son cabanon et d'un espace de stationnement. Aucun vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour tout renseignement. Agences s'abstenir. DPE réalisé en avril 2026. Taxe foncière : 414 € Souhait d'une signature de compromis chez le notaire avec un accord de principe de banque.