Vente Maison individuelle Saint-Mariens (33) 4 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Saint-Mariens
Prix de vente
€179,500
Prix au m²
€1,832
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-Mariens
Description
Découvrez cette charmante maison baignée de lumière et prête à vous accueillir , à 5 minutes des grands axes , proche de Cavignac et de la gare.
Avec ses 98.43 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace intime et personnalisable.
La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et fonctionnel.
Le bien est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix.
Vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur clôturé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel.
'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890667843
Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 € et 1 871 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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