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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Chef-Boutonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€122,000

Prix au m²

€1,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Chef-Boutonne

Description

GOURNAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cette charmante maison idéalement située entre CHEF-BOUTONNE (8min) et MELLE (13min), où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, pharmacie, presse, restaurant, fleuriste ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux (cheùinée avce poêle à bois) avec cuisine aménagée. L'étage comprend un palier desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau.Ses atouts : Assainissement CONFORME et Chauffage central par chaudière à pellets. À l'extérieur, une grange permet à la fois le stationnement et le rangement. Le tout est complété par un vaste jardin arboré de plus de 3 000 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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