Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à La Baule-Escoublac
Prix de vente
€464,500
Prix au m²
€4,740
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac
Description
Maison 98 m² - Piscine chauffée - Bourg La Baule - 479 500 €
📍 Bourg de La Baule-Escoublac - Tout à pied : commerces, écoles, arrêt de bus à pied.
Maison 98 m² sur terrain arboré de 298 m², entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir.
✨ Les atouts forts
✔ 2 suites parentales
✔ Piscine chauffée
✔ Pièce de vie 35 m² + poêle à pellets extra plat
✔ Extension Véranda isolée 14 m² avec films anti UV et volet de toit solaire.
✔ Terrasse pierre naturelle 40 m² avec store Bane électrique.
✔ Stationnement 2 véhicules
✔ Rénovation complète récente
🏡 Intérieur :
• RDC :
Entrée + bureau avec lit gigogne.
1 Suite : salle d'eau double vasques
Cuisine ouverte meublée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur
Buanderie avec lave linge et chauffe eau thermodynamique.
1 WC
• ÉTAGE :
1 suite avec baignoire et vasque.
🌴 Extérieur :
• Piscine 10 m² chauffée par pompe à chaleur
• Jardin facile d'entretien (palmiers, lauriers, olivier, magnolia..)
• Portail électrique + digicode
• Sécurité : caméra + porte 5 points
🛠 Travaux :
• Rénovation 2021 (plomberie, ballon thermodynamique, peintures, électricité...)
• Ravalement 2023
• Toiture entretenue 07/2025
• Peintures murs et plafonds (entrée, pièce de vie, cuisine, buanderie et WC) refaites en 09/2026.
Dossier complet avec factures et DP.
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