Location Villa neuve Montbrison (42) 4 pièces 98 m²
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Maison neuve 4 pièces 98 m² à louer à Montbrison
Loyer mensuel
€925
Loyer au m²
€9
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Montbrison
Description
A LIRE ATTENTIVEMENT - CONDITIONS IMPORTANTES
Ce logement est soumis au dispositif Loi Pinel, qui impose un plafond de ressources pour les locataires.
Aucun dossier ne pourra être accepté si ces critères ne sont pas respectés.
Plafonds de ressources - Zone B2 :
1 personne : 32 000 euros
2 personnes : 43 000 euros
3 personnes : 52 000 euros
4 personnes : 63 000 euros
Par personne supplémentaire : +7 000 euros
Au minimum un garant est obligatoire.
Villa neuve T4 - 98,10 m² - Montbrison
20 impasse des Anémones - 42600 Montbrison
Disponible à partir du 12 juin 2026
Description du bien
Cette villa neuve, répartie sur deux niveaux, se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud
Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (hotte, plaque induction, four)
Une buanderie
Un WC indépendant
Un garage
A l'étage :
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Prestations et équipements
Volets roulants électriques
Porte de garage motorisée
Placards muraux dans toutes les chambres
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
Consommation estimée : environ 150 euros/mois (variable selon usage)
Environnement
Secteur calme et résidentiel
Conditions financières
Loyer : 885,00 euros / mois
Charges : 40,00 euros / mois (entretien pompe à chaleur + taxe d'ordures ménagères)
Honoraires d'agence : 885,00 euros
DPE A estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 790 euros
Loyer soumis au plafonnement de la Loi Pinel
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