Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Monclar-de-Quercy

Au coeur d'un village attractif et prisé par son dynamisme touristique, venez découvrir Ondine, cette maison de village sur deux étages offre un cadre de vie authentique et fonctionnel. Idéal aussi bien en résidence principale, qu' en investissement locatif, ou maison de vacances. A ce jour, la maison se compose de deux grandes chambres, lumineuses , ou l'une d'elle est transformé pour une 3ème chambre, ou un dressing. Une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau permettent un confort appréciable au quotidien. La grande cuisine, conviviale et bien proportionnée, avec son cellier attenant, constitue un véritable espace de vie, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie de volumes équilibrés, d'une distribution cohérente et d'un potentiel intéressant selon les projets. Que ce soit pour y vivre a l'année, en pied a terre ou pour un projet locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un village de renommée départementale, structuré autour d'une base touristique majeure. Taxe Fonçière : 795 € - les plus : - Tout-à-l'égout - 1 salle de bain,1 salle d'eau - combles potentiellement utilisables (rangement ou autre) ME CONTACTER AU [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de Catherine Biau agissant sous le statut d'agent commercial salariée auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042- Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2014 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 € et 1 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d