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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à La Guerche-de-Bretagne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€191,100

Prix au m²

€1,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

La Guerche-de-Bretagne

Description

L'agence vous propose cette charmante maison fonctionnelle avec vie de plain-pied, à proximité du centre-ville, idéale pour un premier achat et/ou pour profiter d'un quotidien tout à pied. Au rez-de-chaussée, bel espace de vie de plain-pied comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, prolongés par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur. Une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. A l'étage, deux chambres dont une avec un espace dressing ou même bureau, une salle de bains. Maison très fonctionnelle, dotée d'un cellier pratique et d'un carport semi-fermé, permettant rangement et stationnement à l'abri. Portail électrique et terrain clos apportent confort, sécurité et facilité de stationnement pour les véhicules Contact : Séverine -[Coordonnées masquées] Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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