Vente Maison plain-pied L'Aiguillon-sur-Vie (85) 4 pièces 93 m²
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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie
Prix de vente
€222,500
Prix au m²
€2,270
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
L'Aiguillon-sur-Vie
Description
À seulement 350 m des commerces de L'Aiguillon-sur-Vie, cette maison de plain-pied est idéale pour un projet d'habitation personnalisé.
Construite en 2014, la maison a été utilisée à des fins professionnelles, tout en ayant été conçue dès l'origine pour une transformation en maison d'habitation. Les démarches de changement d'usage sont actuellement en cours.
Après redistribution des espaces, la maison pourra proposer une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43,75 m², permettant la création d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, salle d'eau, WC, cellier. Le tout sur un terrain clos de plus de 570m² offrant jardin et un bel espace de stationnements.
Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer un intérieur fonctionnel et entièrement personnalisé.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
CHG
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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