Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Annecy

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - "CASSIA" - ANNECY - Secteur Seynod - MAISON INDIVIDUELLE 5 pièces de 99,06m² - TERRASSE ABRITÉE - JARDIN - GARAGE - CAVE Découvrez cette magnifique maison ARTIS construite en 2013, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Elle offre des normes et performances énergétiques optimales ! * Localisation privilégiée : - À seulement 4 minutes du centre commercial VAL SEMNOZ - À 200 m d'un arrêt de bus SIBRA (Ligne 4 - À 1 minute à vélo du Collège Le Semnoz. * Maison en excellent état et parfaitement exposée : Cette maison en excellent état intérieur et extérieur est clé en main. Elle bénéficie d'une excellente exposition pour une luminosité maximale : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant l'espace de vie. Une très grande pièce de vie baignée de lumière, orientée Sud/Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et équipée. Deux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse abritée et au jardin clôturé. - À l'étage (seulement quelques marches) : l'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau. * Prestations et annexes de qualité : cette maison moderne est équipée de tout le nécessaire pour un confort maximal : - Fibre optique installée - Portail électrique - Terrain clôturé - Cabanon de jardin pour le stockage - Un grand garage, une cave et une buanderie. Points forts : maison récente (2013), grandes surfaces de stockage, séjour très lumineux (Sud/Sud-Ouest), proximité des écoles et commerces. C'est la maison familiale idéale, prête à vous accueillir ! Pour plus de renseignements, visualiser la VISITE VIRTUELLE et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : « seynod@laforet.com ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr